В 2014-2015 годах жители одной из квартир в Железнодорожном районе города Красноярска, в течении длительного времени не передавали показания квартирного прибора учета по газоснабжению.
На основании того, что не передавались показания прибора учета, а также того, что не было возможности попасть в вышеозначенную квартиру и проконтролировать состояние прибора учета сотрудниками газоснабжающей организации, в АО "Красноярсккрайгаз" решили, что за вышеозначенные месяцы надо произвести начисление за газ не в размере фактически потребленного газа, а по нормативу для 4-х проживающих.
При осуществлении данного начисления, сотрудники АО "Красноярсккрайгаз" также мотивировали тем, что прибор учета газа в данной квартире не проходил поверку в 2013 году, а проверить состояние прибора учета и снять его показания они не могли по вине собственников квартиры.
В результате, они выставили собственникам данной квартиры платеж, в 8 раз превышающий фактическое потребление, а после того как не получили его оплату, подали в суд.
Жители, не согласные с такими начислениями, после обращения в нашу приемную подали жалобу в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. В жалобе они указали на неправильные начисления.
В связи с фактом подачи данной жалобы производство по делу было приостановлено.
Службу строительного надзора и жилищного контроля выдала предписание на устранение нарушений, выраженных в неправильном начислении оплаты за газ, однако в октябре 2015 года Арбитражный суд Красноярского края признал это предписание незаконным и отменил.
После этого, производство по гражданскому делу было продолжено.
Юристы нашей "Общественной приемной по вопросам ЖКХ" оказывали жителям данной квартиры юридическую поддержку, составляли документы для предоставления в суде.
Как результат, 21 ноября 2015 года, мировой судья все таки принял решение в пользу жильцов данной квартиры и признал требования АО "Красноярсккрайгаз" незаконными.
Из решения суда:
Выслушав представителя истца, ответчика Фамилия И.О., исследовав материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований АО «Красноярсккрайгаз» следует отказать последующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, B соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается.
В соответствии со ст. 1 53 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за газоснабжение.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг‚ определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг‚ утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации B порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.24 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549 при наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора(узла) учета газа.
Согласно п.25 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при соблюдении следующих условий:
а) используются приборы учета газа, типы которых внесены B государственный реестр средств измерений;
6) пломба (пломбы), установленная на приборе учета газа заводом-изготовителем или организацией, проводившей последнюю поверку, и пломба, установленная поставщиком газа на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу, не нарушены;
в) срок проведения очередной поверки, определяемый с учетом периодичности ее проведения, устанавливаемой Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии для каждого типа приборов учета газа, допущенных к использованию на территории РФ, не наступил;
г) прибор учета газа находится в исправном состоянии.
Из п.41 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» следует, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется по показаниям такого прибора учета за расчетный период, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета - в соответствии с нормативами потребления коммунальной услуги.
В данном случае, срок поверки у квартирного прибора учета по газу не истек. АО «Красноярсккрайгаз» не предоставили никаких доказательств того, что надлежащим образом уведомили ответчиков о своем намерении осуществить проверку состояния квартирного прибора учета, а следовательно нельзя сказать что проверка состояния прибора учета и снятие его показаний не были проведены по вине ответчика.
Исходя из всего этого, мировой суд решил, что в данном случае начисления за газ должны были проводится в соответствии с показаниями прибора учета, а не по нормативу.
Дмитрий Иванов для нкжкх.рф