В декабре 2014 года к нам обратились жители домов по адресам ул. 9 мая 49 и ул. Урванцева д.13, с жалобой на платную автомобильную парковку, заезд на которую сделан через придомовую территорию указанных домов.
Как оказалось позже, речь идет о земельном участке по адресу ул. Урванцева д.11, выделенном в свое время под постройку школы. Но постройка школы не состоялась, и предприимчивые люди решили заработать на пустующем земельном участке.
В результате, на территории будущей школы появилась платная автостоянка, заезд на которую был организован со двора жилого дома по ул. Урванцева д.7, жители которого отнеслись к нарушению их прав индифферентно (проще говоря – с равнодушием).
Фото 1. Спутниковый снимок из Яндекс карт. Лето 2014 года. Стоянка на территории будущей школы пока одна.
Затем была попытка сделать на территории будущей школы еще одну платную парковку, с заездом со стороны дома по ул. Алексеева д.4.
Все эти жилые дома ул. 9 мая 49 и ул. Урванцева д.13, ул. Урванцева д.7 и по ул. Алексеева д.4, обслуживаются одной и той же управляющей компанией: ООО УК «Холмсервис».
И если в случае с домом по ул. Урванцева д.7, она отнеслась к нелегальной платной парковке равнодушно, то в случае с домом ул. Алексеева д.4, она таки отреагировала, и загородила проезд на строящуюся платную парковку квадратными бетонными вазонами.
Фото 2. Бетонные вазоны загораживающие проезд со стороны дома №4 по ул. Алексеева.
В результате со стороны дома ул. Алексеева д.4, нелегальной платной парковки нет, а есть только обгоревшая и разоренная сторожка, которую успели завезти туда «строители».
Фото 3. Со стороны дома ул. Алексеева д.4, нелегальной платной парковки нет, а есть только обгоревшая и разоренная сторожка, которую успели завезти туда «строители».
После успеха нелегальной парковки с заездом через двор дома ул. Урванцева д.7, «бизнесмены» решили упрочнить результат, и в одночасье возвели вторую парковку с заездом через двор жилых домов ул. 9 мая 49 и ул. Урванцева д.13.
Фото 4. Заезд на парковки со двора дома ул.Урванцева д.13.
Жителям этих домов не понравился столь вопиющий факт нарушения их прав, и они попросили свою управляющую компанию загородить проезд на парковку, как это было сделано возле дома ул. Алексеева д.4. И получили ничем не мотивированный отказ.
Фото 5. Схема расположения парковок и заездов на них.
Сам факт, что заезд на платные автомобильные парковки производится через дворовую территорию жилых домов, является нарушением действующих Санитарных норм. А именно, согласно пункту 2.5 главы II СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях":
2.5. По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта.
Кроме того, согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, Автостоянки (открытые площадки, паркинги) и наземные гаражи-стоянки вместимостью 101-300 машиномест должны располагаться не ближе чем 35 метров к фасадам жилых зданий.
Фото 5. Заезд на парковки со двора дома ул.Урванцева д.7. Клиенты парковки носятся на своих автомобилях в двух шагах от детской площадки.
Обе стоянки сделаны капитально. Присутствуют шлагбаумы и камеры видеонаблюдения. Установлены фонари уличного освящения. В случае если парковки незаконны, это образует состав преступления предусмотренный Статьей 7.19. КоАП РФ "Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа".
В связи с данными обстоятельствами, жителями были написаны два обращения в контролирующие органы.
Первое обращение было написано в Управление Роспотребнадзора по Красноярскому краю. В этом обращении, было указано на существующие нарушения санитарных норм и сделан запрос о их устранении. За один вечер его подписало полтора десятка жителей, и на следующий день оно было отправлено.
Фото 6. Запрос в Управление Роспотребнадзора по Красноярскому краю от жителей домов ул.Урванцева д.13 и ул. 9 мая д.49.
Сотрудники Управления Роспотребнадзора рассмотрели обращение добросовестно и сделали необходимые запросы в администрацию г.Красноярск. Однако, получив информацию из Департамента градостроительства о том, что разрешительные документы о размещении автостоянки по указанному адресу не выдавались, вынуждены были написать отказ, так как штрафовать было некого. А обращение жителей было передано в Департаменты градостроительства и муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярск, дабы они произвели действия для сноса незаконных временных сооружений.
Фото 7. Ответ из Управления Роспотребнадзора, где они подтверждают что стоянки незаконны.
Размещение временных сооружений на территории г.Красноярск регулируется постановлением администрации г.Красноярск №415 от 27.09.2012 № 415 «Об утверждении схемы размещения временных сооружений на территории города Красноярска», а также распоряжением администрации города Красноярска от 25.12.2013 № 3160-арх.
http://www.admkrsk.ru/citytoday/building/Pages/sxemavr.aspx
http://www.admkrsk.ru/citytoday/building/constructions/Pages/vrsxema.aspx
Внимательный просмотр этих документов, а также последующих изменений в них, показал, что на схеме размещения временных сооружений эти автостоянки отсутствуют, и никаких договоров между устроителем автостоянки и Администрацией г.Красноярск не заключалось. Что подтверждается приведенным выше ответом из Управления Роспотребнадзора.
Второе обращение, одновременно с первым, было направлено в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Которую, для краткости, далее мы будем именовать Стройнадзором.
В этом обращении жители не требовали убрать парковку, а всего лишь просили провести проверку в отношении УК «Холмсервис», в виду бездействия которой происходят нарушения санитарных норм и прав жителей, так как ее руководство не согласилось перекрыть проезд на нелегальную платную автостоянку.
Фото 8. Обращение в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
Сотрудники Стройнадзора поленились проводить проверку в отношении УК «Холмсервис» и просто переслали обращение в Департамент градостроительства.
Фото 9.
Через некоторое время, жителям пришло письмо из Департамента муниципального имущества и земельных отношений, о том, что согласно распоряжению администрации г. Красноярск №90-р от 05.07.2011, вопрос сноса незаконных временных сооружений находится в компетенции администрации района города, а в данном случае это администрация Советского района.
Фото 10.
Пришедший, через некоторое время, ответ из администрации Советского района г.Красноярск неприятно удивил жителей. В своем ответе, первый заместитель руководителя администрации района О.В. Князев, утверждает, что обе автостоянки по адресу ул.Урванцева д.11, на территории будущей школы полностью законны, при этом ссылаясь на информацию из Департамента градостроительства.
Фото 11. Администрация Советского района считает эти парковки полностью законными.
То есть ответ от администрации Советского района г.Красноярск, полностью противоречит всем другим документам, размещенным в данной статье.
Теперь, жители, чьи права были нарушены, невольно задают друг другу вопросы: «Администрация Советского района г.Красноярск крышует нелегальные платные автопарковки?» или это «Департамент градостроительства намеренно разослал в Управление Роспотребнадзора и администрацию Советского района разную информацию?»
Кроме того, несмотря на то, что обращения жителей также пересылались в Департамент градостроительства администрации г.Красноярск, ни одного ответа от них в адрес жителей не поступило, что является грубочайшим нарушением Федерального Закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Что бы решить проблему самостоятельно, не дожидаясь тех кто должен этим заниматься, в настоящий момент жители проводят голосование по установке забора с воротами вокруг своего двора.
Если вам стало известно о какой либо другой нелегальной платной автопарковке на территории г.Красноярск, либо платная парковка по соседству с вашим домом доставляет вам какие либо неудобства и нарушает ваши права, просим вас сообщить об этом по электронной почте: dmitryivanov@нкжкх.рф, либо позвонить в нашу приемную.
Дмитрий Иванов для нкжкх.рф