Организация, осуществляющая обслуживание жилого фонда, обязана следить за его состоянием, и в том числе пресекать незаконные перепланировки помещений. Но в управляющей компании «Холмсервис», видимо, считают иначе.
В ходе анализа сведений, предоставленных на Интерактивной карте нарушений в жилых домах, на сайте Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, активистами нашего замечательного аналитического отдела было обнаружено, что:
- В помещениях № 121, 122 и 123 в доме № 19 по улице Водопьянова обнаружена незаконная перепланировка помещений. Вынесено предписание на устранения нарушений. Все нарушения должны были быть устранены до 4 сентября 2015 г.
- Помещение № 121, согласно выписке с ЕГРП, принадлежит управляющей компании ООО УК «Холмсервис», которая приобрела ее в ипотеку у руководства ООО УК «Холмсервис». Помещение №122 принадлежит дочери директора ООО УК «Холмсервис», а помещение №123 принадлежит самой Сидоровой И. И. являющейся директором ООО УК «Холмсервис».
- Все три помещения, фактически заняты управляющей компанией.
- По информации из наших источников. Управляющая компания убрала часть наружной несущей стены в одном из помещений, чтобы сделать себе отдельное крыльцо. Согласия собственников на это никто не спросил. Проект перепланировки и его согласование никто не делал.
- Кроме того, УК отгородила себе часть подъезда, являющуюся общедомовым имуществом.
- Так как все три помещения являются жилыми квартирами, и в нежилое их никто не переводил, в отношении собственников квартир были возбуждения административные производства по ч.1 ст.7.21 КоАП РФ (использования жилых помещений не по назначению).
Опрошенные нами жители дома по ул. Водопьянова №19, выразились резко отрицательно о данной перепланировке в частности и работе управляющей компании в целом.
По состоянию на 4 сентября незаконное крыльцо все также на месте. Стену в подъезде никто не убрал. Документов, подтверждающих согласие жителей дома на перепланировку у УК нет.
Если управляющая компания ООО УК «Холмсервис» и далее будет отказываться от того, чтобы устранить данные незаконные перепланировки, то согласно статье 29 Жилищного кодекса, а также на основании Постановления администрации г. Красноярска № 166 от 12.04.2004, администрация Советского района города Красноярска должна будет обратиться в суд с требованием, чтобы указанные квартиры были проданы с аукциона новому собственнику.
