Если дом новостройка, сдан в 2014 г. в сентябре, должны ли мы платить за капремонт. и текущий ремонт?

Вопрос:

Здравствуйте. Если дом новостройка, сдан в 2014 г. в сентябре, должны ли мы платить за капремонт. и текущий ремонт? Правомерны ли такие сборы на 2014 г, 2015 г, 2016 г?

Ответ:


Добрый день.

При прочих равных обязанность по уплате взносов на капитальных ремонт наступает по истечении 8 месяцев с момента включения дома в региональную программу капитального ремонта (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ).
С 29.06.2015 Жилищным кодексом РФ региональным парламентам дано право освободить собственников помещений в новостройках (дом введен в эксплуатацию после опубликования региональной программы) от уплаты взносов на капитальный ремонт на срок до 5 лет (ч. 5.1 Жилищного кодекса РФ).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение (в т.ч. текущий ремонт) и коммунальные услуги для собственника помещения наступает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Казаков Роман Владимирович
Председатель Координационного совета
общественного движения Народный контроль в сфере ЖКХ