Вопрос:

Добрый день! Подскажите возможные варианты движения далее. Собственники МКД проголосовали за смену УК. Новая УК сдала весь пакет документов в ГЖИ для включение дома в лицензию, но у новой УК нет подписанного договора на управление МКД 51% собственников МКД, он подписан на 38 процентов и дело с его подписанием приостановилось (существующая УК вставляет всевозможные палки в колёса). Может ли ГЖИ включить дом в лицензию без подписанного договора на управление МКД?

Ответ:

Добрый день. В соответствии с жилищным законодательством, для включения МКД в реестр лицензии управляющей организации необходимо принять соответствующее решение на общем собрании собственников в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ. Без необходимого количества процентов Ваш МКД не может быть включен в реестр лицензии управляющей организации. То же самое касается и договора управления. Количество подписей в реестре ДУ должно соответствовать количеству принявших участие в голосовании.

Дмитрий Казимиров