Как снизить затраты на услуги управления?

Вопрос от Надежды: Тариф по управлению многоквартирным домом, включает в себя содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Но есть еще позиция расходы на услуги управления, методическими рекомендациями предусмотрены расходы на услуги управления не более 10% от прямых затрат (например тариф - 18,07 руб.на м2 жилой площади услуги управления в т.ч. 2,99 руб. прямые затраты 15,08 руб. если рассчитать то, услуги управления составляют 20% ) куда можно обратиться, чтобы услуги управления были снижены до 10%. Управляющая компания отказывается снижать стоимость услуг управления.

Ответ: Уважаемая Надежда! Необходимо искать выход из сложившейся ситуации в соответствии с нормами действующего Жилищного кодекса РФ. Общее собрание собственников является органом управления многоквартирным домом (ст. 44 ЖК РФ). Договор управления заключается по решению общего собрания (ст. 162 ЖК). Решением общего собрания могут быть внесены изменения и дополнения в договор управления, в т.ч., может быть изменен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если Вы являетесь собственником - принимайте активное участие в собраниях, инициируйте проведение собраний с соответствующей повесткой дня и совместно с другими собственниками добивайтесь внесения изменений в договор управления в той части,которая Вас не устраивает! Решение общего собрания при условии его надлежащего созыва, проведения и оформления результатов голосования будет обязательным для Вашей УК.