Вопрос от Елены:

C 2002 проживаем с мужем в однокомнатной квартире где собственником являлся отец мужа. За квартиру платили собственнику. В декабре 2013 года собственник по договору дарения передал квартиру в собственность моему мужу. В ЖЭУ оставили лицевой счёт как оказалось с долгом 26000 рублей переписав данные нового собственника. Теперь с нас требуют выплаты долга! Что нам делать в такой ситуации? Должны ли мы выплачивать долг прежнего владельца квартиры?

Ответ:

Добрый день, Елена!

Возникновение обязанности по содержанию имущества возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение (с момента регистрации права собственности в регистрационном органе). Задолженность прежнего собственника - остается за ним. Управляющая компания обязана выявлять неплательщиков и производить меры по взысканию долга, в том числе, в судебном порядке.
Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении счетов, в случае отказа - в суд с аналогичным требованием.