Вопрос от Анастасии:
Добрый день! Скажите, в нашем доме на первом этаже открылся офис. К их дверям жители постоянно ставят автомобили, чем перегораживают вход в офис. Эта компания поставила на в 30-50 м от входа в офис 2 цветочные клумбы, чтоб автомобиль не мог заехать. имеют ли они на это право?
И второй вопрос, так же они накрыли канализационный люк резиновым ковриком. Люк находится прямо под дверью офиса. Это разрешено???
Спасибо за ответ.
Ответ:
Добрый день. Если территория где стоят клумбы, принадлежит вашему дому, то их установка без согласования с собственниками незаконна. Вы можете сами, руководствуясь статьей 14 Гражданского кодекса РФ, переместить эти клумбы так, что бы Ваш автомобиль мог проехать. Либо написать претензию в адрес владельца офиса с требованием о демонтаже клумб, и при не выполнении ее обратиться в суд.
Однако, если территория возле входа в офис является тротуаром, то будьте готовы к тому, что на паркуемые там автомобили будут налагаться штрафы. В этом случае, суд может признать действия владельца офиса правомерными.
Наличие канализационного люка под дверью офиса, наталкивает на мысль о том, что дверь офиса была пробита в стене уже после постройки дома, в ходе перепланировки. Если это так, то вы вправе обратиться в суд для того, что бы пробитый проем был убран и стена возвращена в первоначальное состояние, так как для такой перепланировки необходимо согласие 100% собственников.
