Вопрос от Ирины Михайловны:

Я собственник и председатель Совета дома. Ссылаясь на 731 постановление, УК отказывается предоставлять копии документов (например акты выполненных работ и сметы), хотя письменный запрос на их получение в УК передан и зарегистрирован. Правомерен ли их отказ, ведь в п.5.(г) постановления написано, что по письменному запросу можно получить информацию. Получить  информацию- это только посмотреть, или запросить копии, или я могу сфотографировать на телефон нужные документы?

Ответ:

Добрый день.

Уважаемая Ирина Михайловна, в соответствии со стандартом раскрытия информации управляющая компания обязана по письменному запросу предоставить информацию о своей деятельности.

Но не забывайте, что объем раскрываемых данных указан в 731 постановлении. Если вы желаете получать более развернутые отчеты, то Вы должны в договоре управления прописать что, в какие сроки, и кому управляющая компания обязана предоставить по запросу собственника.

В противном случае, отказ УК в предоставлении информации будет формально законен. Данная ситуация вытекает как из 731 постановления, так и из гражданского кодекса. Вы ведь запрашиваете информацию, которая является коммерческой тайной УК (например сметы, договора с подрядчиками), т.к. формально в силу ЖК Вам оказаны услуги, а как и кем, это, если не прописано в договоре управления, Вам раскрывать не обязаны. Обязаны отчитаться о затратах.

Дмитрий Кряжев