Вопрос от Сергея:

Здравствуйте. С октября месяца УК г. Новосибирска по Первомайскому району на ул. Аксёнова, выставила в платежке счёт 650р. за, якобы, работы по предписаниям надзорных органов. Спрашиваю, что это, ответ - замеры сопротивления. Никогда такого не было, а с прошлого года выставили. И люди молчат, кто платит, кто нет. И не только по нашему дому, но и по другим домам. Ни какой документ не предъявили, акта на проведение этих работ нет. В известность ни кого не поставили. За ваш ответ спасибо.

Ответ:

Добрый день.

В соответствии с ч.7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая компания по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и(или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч. 1 ст. 165 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Таким образом, внесение в платежный документ дополнительных составляющих, которые не были согласованы общим собранием собственников незаконно. Проведение работ по предписанию жилищной инспекции должно обеспечиваться в рамках ежемесячно собираемых платежей собственников.